电热毯开关价格及图片

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NO. 1｜壹

　　几天前，看到一个不知名的地产号，写了篇嘻笑怒骂的文章。

　　对杭州楼盘打的“科技”、“智能”概念，比如电动窗帘、智能衣镜、Wifi电源，还有恒温恒湿住宅，指点江山地嘲弄了一番，一概斥之为无用的营销噱头。

　　最后说，科技实不实用，大家就看滨江。因为滨江是杭州最保守的开发商，连滨江都用的，就是好用的……

　　这句话真的太打脸了。

　　作者好像见识少了点。他不知道，滨江的湘湖壹号和西溪明珠，早就在尝试恒温恒湿，或者叫地源热泵+毛细管网系统。不少顶级富人都在用了。

　　从上海到杭州，滨江多个高层豪宅正在全面普及这一科技。

　　而且，作者没有学会区分，什么是“额外赠予的刺激”，什么是“身体的基本需要”。

　　比如说，按一个开关，就能把窗帘合上；或是早上照镜子，还能播报天气，这是“额外赠予的刺激”。此类科技犹如孩子的新玩具，可能没几天就被扔在一边。

　　但类似上完洗手间，PP很干爽，或是梅雨天家里不发霉，这是“身体的基本需要”。

　　一旦得而复失，我们就会茫然无措。

　　就像如果我们回到一个没有电的时代，一个没有自来水的时代，或是一个没有空调的时代，我们会怀疑，是否还能勇敢地活下去……

　　恒温恒湿住宅，显然属于后一种，它满足的是我们“身体的基本需要”。

NO. 2｜贰

　　既然恒温恒湿，满足的是“身体的基本需要”，那为什么充斥着对它的嘲笑呢?

　　记得上周，我介绍武林广场东北3公里的朗诗·熙华府，也有粉丝评论：这房子买的就是地段，可惜那个恒温恒湿系统是败笔！

　　问为什么，说听说天花板很容易漏水……

　　也有粉丝表示担忧：据说朗诗下沙同样的三恒楼，常整栋一起停热水。

　　我去问了一位朗诗国际街区的业主。他说，没有的事！有时候，季节性的检修一年会有一次，停一下热水，时间都很短。

　　其实，这些偏见（没错，就是偏见）一点也不奇怪。

　　人类的思想跟卵子很相像：卵子有一个“关闭”机制，当一个精子进入后，它就“关门”了，其余的精子就进不来了。对新事物的抗拒，是一种普遍的人性。

　　比如100多年前，中国人修建的第一条铁路——唐胥铁路上，运煤车都是用骡马拉的。

　　因为当时的人，都认为冒着黑烟的蒸汽机车是不祥之物。皇室说“机车直驶，震动东陵”。官员担心外国侵略运兵更易。老百姓也觉得破坏风水。

　　就在20年前，杭州人也还在争论——选电梯高层，还是楼梯多层?

　　当时很多人说，不能买电梯房，万一坏了要爬断腿。现在，多少小区的电梯事故频繁，还经常困住乘客，也没听谁说要换回楼梯房……

　　我的建议是：评价恒温恒湿之前，你最好住过。或者，至少认识一位住过的朋友。

NO. 3｜叁

　　昨天，《层楼》的90后小鲜肉毕加，就走进朗诗国际街区，探访了业主彭小姐一家。

　　正怀着二胎的彭小姐，是2010年买下的国际街区，1楼180㎡的大户型，当时主要看中的是价格便宜，有升值空间。

　　对于恒温恒湿系统，一开始她并不敏感，觉得只是一个噱头。

　　彭小姐一直住在树园小区，原本并没打算搬进国际街区。后来觉得，老是空交能耗费太浪费，抱着“省空调费”的想法，2015年冬天时，一家人去住了一段时间。

　　这一住，就再也走不了。

　　彭小姐说这是一种甜蜜的负担，之前不知道这么舒服。知道了以后，就很难再住回树园了。就像以前，夏天用过空调，就再也用不回电风扇。

　　在树园小区，冬天盖两床厚被子，睡觉前还要开电热毯。然而，还是常冻得缩成一团。

　　在国际街区，一年四季只需要一条薄薄的空调被，也不会像开空调那么干燥。热量是慢慢散发的，没有风，不会给人一种“头重脚轻”的取暖体验。

　　这几天的杭州，春寒料峭，彭小姐却只穿了一件薄薄的长恤。

　　而她的女儿，更是光着脚丫在地板上乱跑。孩子说她也喜欢这个房子，因为一年四季都可以在地上乱爬。

　　除了直观感受，更让彭小姐满意的，是看不见的一些空气数据。

NO. 4｜肆

　　住在树园小区时，她就购买过空气净化器和PM2.5检测仪。关着门净化空气，PM2.5确实下来了，但是二氧化碳含量会升高。一开窗户透气，PM2.5又上去了。

　　国际街区就没这担忧，即便杭州的雾霾越来越重。

　　在PM2.5破百的日子，家里的指数也没有变化，室内空气还2小时整体换一遍。于是，空气净化器和检测仪都光荣下岗了。

　　最喜欢这个房子的，其实是她的婆婆。

　　婆婆是东北人，在老家时习惯冬天供暖。在她看来，在杭州要穿着羽绒服下厨房，太匪夷所思了。可是不穿不行啊，杭州也没集中供暖，不穿羽绒服扛不住。

　　现在，婆婆再也没有这样的烦恼，冬天又可以穿着薄毛衣洗衣做饭了。

　　婆婆说，恒温恒温比老家的集中供暖好多了。

　　第一是不干燥，在东北要是没有甘油，皮肤干裂很严重。第二是空气好，东北集中供暖时不能开窗，房间里的空气比较浑浊。

　　南方很潮湿，以前在树园小区，换下来的衣服一天不洗就容易发霉，毛巾也必须经常拿到阳光下曝晒。住在国际街区，就不用担心，因为连暗卫都很清爽干燥。

　　很多人都担心，恒温恒湿的能耗费会不会很贵?

　　其实国际街区的能耗费，收得还是不高的，每平方米每月1元，彭小姐家一个月只要交180元。将来熙华府会更贵一些，3元多。

　　她在树园的小房子，才50㎡，夏天开空调的几个月，电费都会超过300元。

NO. 5｜伍

　　接下来，敲黑板划重点，有人说住恒温恒湿的房子，免疫力会下降，是真的吗?

　　彭小姐不以为然。搬到新家后，她的婆婆、孩子都还没感冒过。作为一个孕妇，她觉得这次安胎环境，比第一胎好太多了。不用每天擦身体乳，防干裂，也不用把自己裹成粽子，防感冒。

　　“打个比方吧，你去一个四季如春的原始森林里疗养，回来之后身体就变差了？”

　　对于这一点，楼先生有小小的看法。住过这类房子，人确实会变得更娇气。就像自从人有房子，就住不回洞穴；有了水电，就住不回原始森林。

　　有朋友说，自从家里用上智能马桶，现在出差住酒店，都不习惯，觉得人是脏的……

　　这就是《罗辑思维》里说的“递弱代偿”理论。

　　大意是，世间万事万物，后衍的物种更复杂，但生存的强度呈递减态势。比如单细胞生物，已生存了38亿年。但哺乳动物只有7000万年历史，并且在人类出现前，99%的种类都灭绝了。

　　生存强度递减，物种就会发展出“代偿”功能，结构变得更复杂。比如，人类用轮子代替了腿，于是现代人的下肢力量，比古人弱了60%以上。

　　你总不会说，为了保持下肢力量，以后到上海不坐高铁，用走的?

　　类似梭罗这样的“回归自然派”，总能占据道德的高度，却一直预测错趋势。人类永远在让自己“越来越舒适”的路上狂奔，不可自拔……

　　比如彭小姐，也不是没想过换房子，下沙毕竟太远了。

　　她去看过钱江二小学区房“采荷人家”，跟国际街区一比，生活方式就像回到一个世纪前。所以，业主群里大家也常说：下一套房子，还只能是科技住宅。

NO. 6｜陆

　　作为朗诗业主，彭小姐现在对熙华府很着迷。

　　毕竟离武林广场这么近，生活效率可以高太多。科技系统已进阶到3.0版，不仅温度和湿度常年保持稳定，除霾新风也升级为三级过滤。

　　精装比国际街区高了不止一个档次，用了很多大理石和国际品牌。

　　即使刚交付的精装修，室内空气也符合全球最严苛的芬兰国家标准S1级甲醛控制标准，对大宝小宝太重要了。

　　136㎡就做到四房两厅两卫，一大家子也住得下。并不比原来的180㎡功能少。

　　我认识不少科技住宅的业主，从国际街区、武林府5号到湘湖壹号，这类房子在杭州也不是第一个了。他们大多表示，再换房，还是只会考虑科技住宅。

　　那么，不担心天花板会漏水吗?

　　他们听了呵呵一笑，首先，自己家没碰到过。其次，如果有，应是使用不当，夏天长期开窗导致结露。第三，哪个楼盘敢保证绝对不漏水?

　　个案说明不了问题。国内相关负面报道，从来没一个统计过，漏水的比例是否高过普通住宅。

　　事实上，这项技术在欧洲已应用多年。在中国，从2006年朗诗第一个交付的“三恒住宅”——南京国际街区开始，也经过十多年的实践。

　　从朗诗、当代MOMA，到滨江的继续大力推行来看，该技术已具备足够的稳定性。

　　据统计，在南京已有30万名朗诗业主，大部分都在使用三恒系统。如果真像传言的那样，那么，我不相信这30万人都会沉默……

　　相反，朗诗科技住宅的二手房，比如南京国际街区，均价都比旁边都高5000元以上。

　　下沙的朗诗国际街区，当时其实卖过两种房源。一种有三恒系统，一种只装地暖和中央空调。现在，前者二手房的均价2万，后者大约1万4。

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文∣楼先生

编辑∣二叔

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部分图片来自网络

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